△北京（资料图）广州对定金的资金管理要求更为详细，广州也发布具体实施意见 。上海明确 ，此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。
上海 ：房企如选择预售 ，
广州 ：自2026年8月28日起 ，
北京 、购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。中国海警发布 ！项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，上海是3% ，住房城乡建设部、全过程监管 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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△上海（资料图）三地强化预售监管
此外，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
北京 ：2026年8月28日起 ，方可申领预售许可证 。